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Garches- Delightful Gardens

Entre le bois de Saint-Cucufa, les parcs de Saint-Cloud et de Villeneuve-l’Étang, à 5 km à de la capitale, Garches c'est un peu Paris-Campagne ; d’autant que la commune offre elle-même de près de 150 hectares d’espaces verts.

Vivre à la campagne, c’est exactement le sentiment que procure le quotidien à Garches lorsque, pour se rendre au marché du centre ville, on circule entre les maisons bourgeoises du XIXe siècle, quand on part balader en famille le parc du Domaine des Quatre Vents ou encore lorsque l'on se retrouve pour un pique-nique entre amis dans la Forêt domaniale de la Malmaison.

Vivre à Garches, c'est également disposer dans un proche rayon de grands lieux de loisir et de culture : le Palais de Versailles et ses jardins, le Musée Marmottant-Monet, les serres d'Auteuil, le complexe sportif Roland Garros, les golfs de Paris, Boulogne et Longchamps, l'Hippodromme de Longchamps...

Mais surtout, c’est pouvoir se griser, autant que l'on veut, de l'atmosphère pétillante de la capitale (Arche de la Défense à 20 minutes et Champs Élysées à 35 minutes via le réseau RATP).

Delightful Gardens est un doux cocon résidentiel constitué de deux maisons, la villa Iris et la villa Capucine, lové sous les grands arbres. Son écriture architecturale s'inspire des hôtels particuliers et autres maisons de campagnes typiques du Paris de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Elle revisite leur style avec une note contemporaine, sobre et élégante. En jouant avec les volumes, les décrochés, le contraste de matériaux, Delightful Gardens offre une silhouette animée et présente une échelle humaine.

Les villas offrent de plus des équipements qui renforcent le confort des résidents (portail automatique, garage, places de stationnement privatives).

Dans un quartier calme, à 10 minutes à pieds du centre ville de Garches, Delightful Gardens profite, à proximité, d’équipe-ments réputés pour leur qualité tels que le Centre culturel Sydney Bechet, le golf 18 trous, La Faisanderie site emblématique du Stade Français, la piscine olympique, le cinéma, la médiathèque ainsi que de multiples établissements scolaires (collège, 3 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 4 crèches, haltes garderies).

Lignes sobres, grandes ouvertures, enduit traditionnel à la chaux couleur grège, bardage de bois blond, parement façon pierres sèches, toiture en zinc... les villas de Delightful Gardens se fondent parfaitement à leur quartier, leur environnement végétal en y glissant une pointe de modernité.

Elles disposent, au rez-de-chaussée, de grands espaces de vie fonctionnels et lumineux (cuisine ouverte), conçus pour partager de multiples moments de vie familiale.

Leurs étages, plus privatifs, sont réservés aux chambres et aux suites parentales avec dressings et salle de bains privatives. Indépentents de l'effervescence familiale du rez-de-chaussée, ils sont dédiés aux temps plus calmes et plus intimes.

A l’extérieur, les grands jardins permettent de profiter au maximum du cadre bucolique qu'offre Garches. Au grès des saisons, ils offrent l'opportunité de jardiner, se détendre au grand air, bruncher en famille, recevoir des amis... Mais surtout, ils représentent des terrains de jeu et de découverte permanents pour les enfants.

Chaque maison dispose de deux places de stationnement privatives dont un garage pour la villa Capucine.

Les maisons sont bâties selon les règles d’isolation thermique, acoustiques et d’économies d’énergie définies par le Grenelle de l’environnement, normes RT 2012.

  • Frais de notaire réduits.
  • Éligible au Prêt à taux 0 %.
Nous consulter pour les prix. Livraison de la résidence prévue pour le 1er trimestre 2020.

  • Une situation privilégiée au nord-est de Montpellier Métropole avec un cadre naturel d'une grande beauté et d'une totale sérénité
  • Une localisation exceptionnelle en plein cœur du village
  • Des maisons offrant des prestations de haut standing qui marient élégance et qualité. Des aménagements personnalisables au design contemporain directement inspiré par les dernières tendances de la décoration intérieure (carrelages, faïences, meubles et plans de cuisine, tonalités des murs).
  • Des habitations fonctionnelles : cuisine et salle de bains aménagées, placards équipés.
  • Des bâtiments basse consommation répondant aux normes d’économies d’énergie RT 2012 - Grenelle de l’environnement.
  • La qualité d’exécution des projets Immo Concept, conçu et construits par des professionnels du bâtiment.

Localisation Garches, (Hauts-de-Seine)
Nombre de biens 2 villas
Typologies Maisons T5 avec terrasse, jardins, garage (pour la villa Capucine) et emplacements de stationnement
Surfaces Villa Capucine 231 m2 et Villa Iris 236,8 m2
Livraison 1er trimestre 2020
Prix Villas à 1 200 000 € et 1 250 000 €

Avancement du chantier

Démolitions, terrassements :
Fondations, gros-œuvre :
Couverture, menuiseries :
Second-œuvre :
Aménagements extérieurs :